I NOSTRI SERVIZI Cinque macro-aree d’intervento per garantire un’esperienza immobiliare sicura e di qualità sulle sponde del Lago di Como. VENDITE / LOCAZIONI · Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali e artigianali · Redazione e registrazione contratti di locazione e preliminari di compravendita · Consulenza e assistenza notarile, tributaria, bancaria, assicurativa, legale · Servizi e pratiche catastali (visure catastali e ipotecarie, schede catastali, frazionamenti, inserimenti in mappa, ecc) · Valutazioni e stime immobiliari, perizie tecnico estimative · Affitto di location per shooting fotografici, spot pubblicitari, videoclip musicali e film · Servizio fotografico professionale dell’immobile · Promozione degli immobili offline e online, sui principali siti italiani e stranieri AFFITTI BREVI “CASE VACANZA” · Gestione check-in e check-out · Gestione delle pulizie, fornitura di biancheria e omaggio kit cortesia · Realizzazione di guide personalizzate e ampia rete di partner con sconti riservati ai nostri ospiti · Servizio fotografico professionale della struttura · Pubblicazione sui principali portali specializzati e promozione a livello locale · Gestione di tutti gli incassi, rapporti periodici e pagamenti concordati ai proprietari · Riscossione, pagamento e dichiarazione della tassa di soggiorno · Registrazioni degli ospiti e adempimenti di Legge obbligatori ALTRI SERVIZI IMMOBILIARI · Redazione A.P.E (attestato di prestazione energetica) · Voltura delle utenze e gestione dei relativi pagamenti · Gestione fiscale della proprietà, calcolo imu e tassa rifiuti · Dichiarazione di eventuali redditi derivanti dalla proprietà · Ispezioni regolari alla proprietà e gestione della manutenzione degli impianti · Partecipazione alle assemblee di condominio e gestione dei pagamenti delle spese condominiali · Pulizia e/o interventi su richiesta RISTRUTTURAZIONI · Ristrutturazioni complete o parziali · Esecuzione e direzione cantieri · Progettazioni complete con realizzazione di render · Pratiche edilizie, catastali, demaniali, rilievi topografici, etc. · Consulenza tecnica, di valorizzazione immobiliare, interior design · Consulenza per agevolazioni fiscali, finanziamenti, bonus · Fornitura di arredamento CONSULENZA GESTIONALE · Risoluzione di problematiche di natura notarile, fiscale, tecnica e legale · Ottimizzazione processi e riduzione tempistiche compravendite · Gestione pratiche con istituti di credito e società di mediazione creditizia · Consulenza per sostenibilità indebitamento e fattibilità operazioni · Analisi oneri finanziari, ottimizzazione linee di credito e riequilibrio finanziario · Rinegoziazione condizioni, tassi e spese bancarie oltre che servizi di pagamento I NOSTRI UFFICI Varenna (4) - Bellano - Lierna - Lecco - Mandello del Lario MOLTENI REAL ESTATE Un gruppo, un mondo