Potraga za nekretninom za nas nije potraga koja se može izraziti mjernom jedinicom. Mi tražimo dom za vas. Potraga je putovanje uz vaše priče, navike, stanke za kavu… Zato nam dozvolite da vas upoznamo i odvedemo vaše snove doma. 2MAER-ZAGREB NEKRETNINE d.o.o. - AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINAMA je ovlašteno trgovačko društvo koja ispunjava uvjete za obavljanje posredovanja u prometu nekretninama, te je upisana u Registar posrednika u prometu nekretnina pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o je agencija za nekretnine specijalizirana za posredovanje u najmu i prodaji nekretnina u Zagrebu. Općim uvjetima poslovanja 2MAER- Zagreb nekretnine d.o.o uređuje se poslovni odnos između 2MAER- Zagreb nekretnine d.o.o i fizičke ili pravne osobe koja 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o. daje nalog o posredovanju odn. sklapa ugovor o posredovanju. 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o i fizička ili pravna osoba koja 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o daje nalog o posredovanju, sklapa s 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o ugovor o posredovanju: - Kada najmodavac/zakupodavac zatraži od 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o da ga dovede u vezu s najmoprimcem/zakupnikom koja bi s njim pregovarala o sklapanju ugovora o najmu/zakupu nekretnine ili da posreduje u pronalaženju odgovarajućeg najmoprimca/zakupnika za njegovu nekretninu - Kada najmoprimac/zakupnik zatraži od 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o d ga dovede u vezu s najmodavcem/zakupodavcem nekretnine ili da posreduje u pronalaženju odgovarajuće nekretnine za najam/zakup Obveze 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o su: - provjeriti vlasništvo nekretnine koje je predmet najma/zakupa - izvršiti prezentaciju predmetne nekretnine, - voditi pregovore neophodne za postizanje dogovora za najam/zakup predmetne nekretnine, - ishoditi izradu prijedloga ugovora o najmu/zakupu, - prisustvovati primopredaji nekretnine kojom prilikom se sastavlja zapisnik o primopredaji. Posrednička naknada se plaća prilikom potpisivanja ugovora o najmu/zakupu. IZNAJMLJIVANJE I DAVANJE U ZAKUP – posrednička naknada od najmodavca i zakupodavca 100 % mjesečne najamnine/zakupnine (za najam ili zakup trajanja od 1 godine ili više) Navedena naknada predstavlja polovinu ukupne naknade, dok je druga polovina naknade isključivo naplativa od najmoprimca/zakupnika nekretnine. UNAJMLJIVANJE I UZIMANJE U ZAKUP – posrednička naknada od najmoprimca i zakupnika 100 % mjesečne najamnine/zakupnine (za najam ili zakup trajanja od 1 godine ili više) Navedena naknada predstavlja polovinu ukupne naknade, dok je druga polovina naknade isključivo naplativa od najmodavca/zakupodavca nekretnine. POSREDNIČKA NAKNADA OD STRANE KUPCA Za određivanje visine posredničke naknade primjenjuje se CJENIK HGK. Agencijska naknada se plaća prilikom potpisivanja kupoprodajnog predugovora. Za izvršenu uslugu posredovanja kod kupnje nekretnina 2MAER-Zagreb nekretnine d.o.o naplaćuje naknadu od kupca u iznosu od 2 % od dogovorene kupoprodajne cijene nekretnine. Navedena naknada predstavlja polovinu ukupne naknade, dok je druga polovina naknade isključivo naplativa od prodavatelja nekretnine.