Agence immobilière située à Neauphle-le-Château, La Maison Lorieux est une entreprise familiale privilégiant les relations de confiance sur le long terme pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers du Cœur d'Yvelines avec une approche à la fois humaine et connectée. Humaine, car l’écoute et l’accompagnement sont notre priorité pour vous accompagner et vous guider dans chacun de vos projets. Connectée, car nous exploitons le potentiel des outils digitaux, et notamment les réseaux sociaux pour diffuser et cibler au mieux nos annonces. Nous vous proposons un service complet afin de répondre à tous vos besoins et de vous accompagner à chaque étape clé de votre projet avec nos partenaires (géomètres, diagnostiqueurs, organismes financiers et artisans) et dans vos démarches notariales : LA TRANSACTION : La Maison Lorieux travaille conjointement avec vous afin de vendre votre bien rapidement au prix du secteur et du marché. Notre objectif est d’allier notre expérience de l’immobilier ainsi que nos compétences en communication et en marketing au service de votre projet. En mettant en vente votre bien, la Maison Lorieux vous garantit : -l’accompagnement sur la réalisation des diagnostics et contrôle d’assainissement; -l'analyse de la viabilité de votre projet en lien avec les services administratifs; -la mise en valeur de votre bien (des photos de qualité en haute définition et une attention particulière à la qualité rédactionnelle des annonces); -la diffusion des annonces sur les réseaux nationaux; -le relai de votre annonce sur nos différents supports de communication : plaquette, tracts, site internet, réseaux sociaux, publicités digitales; -le suivi personnalisé de la vente de votre bien; -l’établissement du dossier juridique de vente et le suivi jusqu'à l'acte notarié. LA LOCATION : -la recherche et sélection des locataires après étude de solvabilité; -la rédaction du bail conforme à la réglementation en vigueur; -la rédaction des états des lieux contradictoires; -la mise en relation avec des prestataires de garantie « loyers impayés ». LA GESTION LOCATIVE : Nous assurons pour votre compte la gestion complète de vos biens : -estimation et valorisation du patrimoine; -commercialisation; -gestion courante : appels de loyer et des quittances, suivi des indexations, régularisation de charges; -mise en place de la Garantie Loyer Impayé (GLI); -gestion de travaux (devis, intermédiaire avec l'entreprise, suivi et réception); -ouverture et suivi de sinistres auprès d'assurances; -frais d'ouverture de dossiers contentieux auprès d'avocats/huissiers; -aide à la déclaration des revenus fonciers. Contactez-nous pour plus de renseignements.